苏州园区公积金贷款,苏州园区公积金贷款利率是多少

本文目录：

• 1、苏州园区公积金贷款最高额度是多少谁清楚
• 2、苏州园区公积金贷款额度

苏州园区公积金贷款最高额度是多少谁清楚

苏州公积金贷款最多可以贷多少？对于缴存了苏州公积金的职工，首次公积金贷款购买首套房的情况下个人贷款额度最高为60万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为90万元；对于二次申请公积金贷款买房的情况下个人贷款额度最高为30万元，家庭最高贷款额度为50万元。

尽管苏州公积金贷款新政策提高了公积金住房贷款的额度，但是在实际申请住房公积金贷款的时候，实际上可以申请到的贷款额度是和用户的公积金账户余额相关的。苏州公积金提高贷款额度更多的是利好公积金账户余额比较高的用户，对于公积金账户余额不高的用户来说影响不大。

借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上；购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。能够落实贷款担保；借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

苏州公积金贷款额度：新建住房贷款最高限额70万元；借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，最高限额45万元；借款申请人首次使用公积金贷款，购房建筑90平方米以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，最高限额总价的80%。

第二次办理公积金贷款申请人和亲人朋友一起参与贷款最高可贷款50万元；申请人自己那么最高贷款金额为30万元。如果是第一次用公积金贷款买90平以内的普通房并且房价不能超过110万，那么最高额度是房子总价的百分之八十。

第二次办理公积金贷款政策不变，贷款限额按照账户余额的6倍计算，个人最高30万元，家庭最高50万元。 按照苏州市住房公积金管理中心此前执行的政策，首次办理公积金贷款。

苏州园区公积金贷款额度

公积金贷款额度与个人账户余额的关系：一般来说，苏州公积金的贷款额度是与个人账户余额成正比的。即账户余额越多，可申请的贷款额度也就越高。具体的计算方式较为复杂，但个人贷款额度上限为五十万元。 个人还贷能力影响贷款额度：银行在审批公积金贷款时，会考虑个人的还贷能力。

公积金贷款额度为固定的，可凭个人流水账等材料进行申请提高额度，住房公积金个人单独申请的最高额度为50万元，且贷款的最高额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

苏州公积金最多贷款额度，根据不同的情形有不同的标准。一般来说，苏州公积金最高可贷款额度为个人最高可贷额度为五十万元，且每户家庭的实际可贷额度不得超过账户总余额的十倍。另外，新职工连续缴存住房公积金满六个月可贷额度再上浮。

借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和乘以12个月乘以实际可贷年限乘以0.5的申贷系数，最高不可超过45万。公积金贷款上限最高45万。